基础设施投资（基础设施投资工业投资）

本běn文wén目mù录lù一yī览lǎn：

• 1、属shǔ于yú私sī人rén参cān与yǔ的de基jī础chǔ设shè施shī公gōng共gòng投tóu资zī主zhǔ要yào类lèi型xíng的de是shì
• 2、政zhèng府fǔ参cān与yǔ基jī础chǔ设shè施shī投tóu资zī的de方fāng式shì有yǒu哪nǎ些xiē?
• 3、基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè投tóu资zī问wèn题tí分fēn析xī?
• 4、新xīn基jī建jiàn如rú何hé投tóu资zī
• 5、基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn投tóu资zī有yǒu什shén么me优yōu势shì?如rú何hé获huò得dé基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn投tóu资zī回huí报bào

属shǔ于yú私sī人rén参cān与yǔ的de基jī础chǔ设shè施shī公gōng共gòng投tóu资zī主zhǔ要yào类lèi型xíng的de是shì

分fēn为wèi以yǐ下xià四sì种zhǒng方fāng式shì，根gēn据jù党dǎng建jiàn网wǎng查chá询xún显xiǎn示shì。建jiàn设shè经jīng营yíng转zhuǎn让ràng方fāng式shì。移yí交jiāo经jīng营yíng移yí交jiāo方fāng式shì。建jiàn设shè拥yōng有yǒu经jīng营yíng转zhuǎn让ràng方fāng式shì。公gōng私sī合hé营yíng方fāng式shì。

bot项xiàng目mù模mó式shì是shì指zhǐ私sī营yíng企qǐ业yè参cān与yǔ基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè，向xiàng社shè会huì提tí供gōng公gōng共gòng服fú务wù的de一yī种zhǒng方fāng式shì，通tōng常cháng用yòng于yú东dōng道dào国guó政zhèng府fǔ与yǔ外wài商shāng签qiān订dìng合hé同tóng，bot项xiàng目mù模mó式shì以yǐ减jiǎn轻qīng政zhèng府fǔ的de财cái政zhèng负fù担dān，能néng够gòu避bì免miǎn大dà量liàng的de项xiàng目mù风fēng险xiǎn，但dàn是shì资zī方fāng以yǐ及jí贷dài款kuǎn人rén的de风fēng险xiǎn比bǐ较jiào大dà。

基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè投tóu资zī模mó式shì主zhǔ要yào有yǒudbfo（设shè计jì-承chéng建jiàn-投tóu资zī-运yùn营yíng）、tot（转zhuǎn让ràng--移yí交jiāo）、bot（建jiàn设shè-经jīng营yíng-移yí交jiāo）三sān种zhǒng模mó式shì，另lìng外wài还hái有yǒu一yī种zhǒngppp（公gōng私sī合hé伙huǒ制zhì）模mó式shì主zhǔ要yào是shì前qián三sān种zhǒng模mó式shì的de综zōng合hé用yòng，不bù是shì一yī种zhǒng单dān纯chún的de经jīng营yíng模mó式shì。

基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn的de类lèi型xíng 基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn可kě以yǐ分fēn为wèi公gōng共gòng市shì场chǎng基jī金jīn和hé私sī募mù基jī金jīn。公gōng共gòng市shì场chǎng基jī金jīn通tōng常cháng由yóu政zhèng府fǔ机jī构gòu管guǎn理lǐ，主zhǔ要yào投tóu资zī于yú公gōng共gòng市shì场chǎng上shàng的de基jī础chǔ设shè施shī项xiàng目mù；私sī募mù基jī金jīn由yóu私sī募mù基jī金jīn管guǎn理lǐ机jī构gòu管guǎn理lǐ，主zhǔ要yào投tóu资zī于yú私sī募mù市shì场chǎng上shàng的de基jī础chǔ设shè施shī项xiàng目mù。

政zhèng府fǔ参cān与yǔ基jī础chǔ设shè施shī投tóu资zī的de方fāng式shì有yǒu哪nǎ些xiē?

(1)直zhí接jiē融róng资zī：这zhè类lèi融róng资zī主zhǔ要yào以yǐ地dì方fāng政zhèng府fǔ为wèi融róng资zī主zhǔ体tǐ而ér获huò得dé的de百bǎi用yòng于yú城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè的de资zī金jīn。(2)间jiān接jiē融róng资zī：这zhè类lèi融róng资zī主zhǔ度dù要yào通tōng过guò银yín行xíng、保bǎo险xiǎn公gōng司sī和hé投tóu资zī公gōng司sī等děng中zhōng介jiè机jī构gòu而ér获huò得dé的de用yòng于yú城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè和hé改gǎi造zào和hé资zī金jīn。

从cóng我wǒ国guó的de实shí践jiàn来lái看kàn，基jī础chǔ设shè施shī投tóu资zī的de提tí供gōng方fāng式shì主zhǔ要yào有yǒu以yǐ下xià几jǐ种zhǒng形xíng式shì：政zhèng府fǔ筹chóu资zī建jiàn设shè，或huò免miǎn费fèi提tí供gōng，或huò收shōu取qǔ使shǐ用yòng费fèi。私sī人rén出chū资zī、定dìng期qī收shōu费fèi补bǔ偿cháng成chéng本běn并bìng适shì当dāng盈yíng利lì，或huò地dì方fāng主zhǔ管guǎn部bù门mén筹chóu资zī、定dìng期qī收shōu费fèi补bǔ偿cháng成chéng本běn。如rú：贷dài款kuǎn修xiū路lù，收shōu费fèi还hái贷dài。

政zhèng府fǔ自zì建jiàn自zì营yíng：顾gù名míng思sī义yì是shì利lì用yòng政zhèng府fǔ资zī金jīn自zì己jǐ建jiàn设shè，自zì己jǐ经jīng营yíng。政zhèng府fǔ债zhài券quàn：包bāo括kuò中zhōng央yāng政zhèng府fǔ债zhài券quàn和hé地dì方fāng政zhèng府fǔ债zhài券quàn，地dì方fāng政zhèng府fǔ债zhài券quàn又yòu包bāo括kuò一yī般bān债zhài券quàn和hé专zhuān项xiàng债zhài券quàn。

投tóu资zī人rén在zài约yuē定dìng的de期qī限xiàn内nèi通tōng过guò经jīng营yíng收shōu回huí全quán部bù投tóu资zī并bìng得dé到dào合hé理lǐ的de回huí报bào，双shuāng方fāng合hé约yuē期qī满mǎn之zhī后hòu，投tóu资zī人rén再zài将jiāng该gāi项xiàng目mù交jiāo还hái政zhèng府fǔ部bù门mén或huò原yuán企qǐ业yè的de一yī种zhǒng融róng资zī方fāng式shì。bot（build-operate-transfer）即jí建jiàn设shè-经jīng营yíng-转zhuǎn让ràng。

目mù前qián地dì方fāng政zhèng府fǔ主zhǔ要yào采cǎi取qǔ此cǐ种zhǒng方fāng式shì进jìn行xíng大dà规guī模mó融róng资zī。具jù体tǐ表biǎo现xiàn：政zhèng府fǔ授shòu权quán一yī些xiē从cóng事shì城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè的de国guó有yǒu投tóu资zī公gōng司sī，向xiàng银yín行xíng贷dài款kuǎn，财cái政zhèng实shí施shī担dān保bǎo并bìng进jìn行xíng贴tiē息xī。

直zhí接jiē投tóu资zī，无wú偿cháng提tí供gōng。即jí政zhèng府fǔ直zhí接jiē进jìn行xíng基jī础chǔ设shè施shī投tóu资zī，免miǎn费fèi向xiàng公gōng众zhòng提tí供gōng，政zhèng府fǔ承chéng担dān全quán部bù的de成chéng本běn。这zhè是shì最zuì基jī本běn的de也yě是shì最zuì传chuán统tǒng的de一yī种zhǒng政zhèng府fǔ投tóu资zī方fāng式shì。它tā适shì宜yí于yú那nà些xiē公gōng众zhòng普pǔ遍biàn受shòu益yì，且qiě受shòu益yì额é大dà体tǐ相xiāng等děng的de基jī础chǔ设shè施shī项xiàng目mù。

基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè投tóu资zī问wèn题tí分fēn析xī?

1、(3)基jī础chǔ建jiàn设shè投tóu资zī是shì城chéng市shì可kě持chí续xù发fā展zhǎn的de必bì然rán之zhī路lù，只zhǐ有yǒu城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè逐zhú步bù完wán善shàn，居jū民mín的de生shēng活huó才cái会huì有yǒu保bǎo障zhàng，教jiào育yù、医yī疗liáo、卫wèi生shēng、交jiāo通tōng、通tōng信xìn等děng领lǐng域yù才cái能néng够gòu得dé到dào不bù断duàn完wán善shàn，如rú果guǒ任rèn何hé一yī方fāng面miàn出chū现xiàn问wèn题tí都dōu会huì给gěi居jū民mín生shēng活huó带dài来lái困kùn扰rǎo，甚shén至zhì引yǐn发fā社shè会huì的de动dòng荡dàng。

2、市shì政zhèng基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè投tóu资zī方fāng式shì单dān一yī。市shì政zhèng基jī础chǔ设shè施shī投tóu资zī的de特tè点diǎn是shì投tóu资zī数shù额é大dà、投tóu资zī效xiào益yì不bù易yì以yǐ资zī金jīn方fāng式shì回huí收shōu、投tóu资zī回huí收shōu期qī长zhǎng、投tóu资zī的de效xiào益yì成chéng木mù不bù易yì分fēn摊tān等děng，这zhè就jiù决jué定dìng了le城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī大dà都dōu由yóu政zhèng府fǔ来lái投tóu资zī，很hěn少shǎo有yǒu社shè会huì资zī金jīn的de加jiā入rù。

3、交jiāo通tōng运yùn输shū堵dǔ塞sāi。从cóng大dà城chéng市shì到dào小xiǎo城chéng市shì，交jiāo通tōng堵dǔ塞sāi成chéng了le普pǔ遍biàn现xiàn象xiàng，这zhè使shǐ得dé城chéng市shì的de效xiào率lǜ大dà为wèi降jiàng低dī，城chéng市shì的de功gōng能néng没méi有yǒu得dé到dào真zhēn正zhèng的de发fā挥huī。总zǒng之zhī，交jiāo通tōng运yùn输shū堵dǔ塞sāi问wèn题tí已yǐ经jīng严yán重zhòng影yǐng响xiǎng了le城chéng市shì的de经jīng济jì和hé社shè会huì发fā展zhǎn。城chéng市shì供gōng水shuǐ设shè施shī不bù足zú。

4、资zī金jīn来lái源yuán过guò于yú单dān一yī，农nóng村cūn投tóu资zī份fèn额é偏piān小xiǎo：在zài我wǒ国guó，农nóng村cūn基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè的de所suǒ需xū资zī金jīn多duō数shù是shì由yóu农nóng村cūn集jí体tǐ及jí农nóng户hù自zì主zhǔ承chéng担dān，政zhèng府fǔ投tóu入rù、外wài资zī及jí金jīn融róng机jī构gòu贷dài款kuǎn比bǐ例lì较jiào小xiǎo。

5、基jī建jiàn行xíng业yè投tóu资zī机jī会huì分fēn析xī，发fā展zhǎn前qián景jǐng如rú何hé？近jìn年nián来lái，随suí着zhe经jīng济jì的de发fā展zhǎn，基jī建jiàn行xíng业yè的de投tóu资zī机jī会huì也yě在zài不bù断duàn增zēng加jiā。基jī建jiàn行xíng业yè的de投tóu资zī机jī会huì主zhǔ要yào包bāo括kuò基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè、房fáng地dì产chǎn开kāi发fā、交jiāo通tōng运yùn输shū建jiàn设shè、能néng源yuán建jiàn设shè、环huán境jìng保bǎo护hù建jiàn设shè等děng。

6、缺quē钱qián：建jiàn设shè基jī础chǔ设shè施shī需xū要yào大dà量liàng投tóu资zī，但dàn有yǒu时shí政zhèng府fǔ或huò相xiāng关guān机jī构gòu的de资zī金jīn不bù够gòu，所suǒ以yǐ无wú法fǎ全quán面miàn完wán成chéng建jiàn设shè计jì划huà。 规guī划huà不bù好hǎo：有yǒu时shí基jī础chǔ设shè施shī建jiàn设shè的de规guī划huà不bù合hé理lǐ，缺quē乏fá长zhǎng远yuǎn的de考kǎo虑lǜ。可kě能néng没méi有yǒu预yù测cè到dào未wèi来lái需xū求qiú的de增zēng长zhǎng和hé变biàn化huà，导dǎo致zhì设shè施shī不bù够gòu完wán善shàn。

新xīn基jī建jiàn如rú何hé投tóu资zī

1、想xiǎng要yào投tóu资zī新xīn基jī建jiàn产chǎn业yè的de话huà，可kě以yǐ投tóu资zī信xìn息xī数shù字zì化huà的de基jī础chǔ设shè施shī。其qí中zhōng包bāo括kuò5G基jī站zhàn建jiàn设shè、特tè高gāo压yā、城chéng际jì高gāo速sù铁tiě路lù、城chéng市shì轨guǐ道dào交jiāo通tōng、新xīn能néng源yuán汽qì车chē充chōng电diàn桩zhuāng、大dà数shù据jù中zhōng心xīn、人rén工gōng智zhì能néng以yǐ及jí工gōng业yè互hù联lián网wǎng。

2、如rú果guǒ你nǐ想xiǎng投tóu资zī新xīn的de基jī础chǔ设shè施shī产chǎn业yè，你nǐ可kě以yǐ投tóu资zī数shù字zì信xìn息xī基jī础chǔ设shè施shī。G基jī站zhàn建jiàn设shè、特tè高gāo压yā、城chéng际jì高gāo速sù铁tiě路lù、城chéng市shì轨guǐ道dào交jiāo通tōng、新xīn能néng源yuán汽qì车chē充chōng电diàn桩zhuāng、大dà数shù据jù中zhōng心xīn、人rén工gōng智zhì能néng和hé工gōng业yè互hù联lián网wǎng。

3、首shǒu先xiān，在zài选xuǎn择zé基jī建jiàn股gǔ票piào投tóu资zī时shí，投tóu资zī者zhě应yīng该gāi充chōng分fēn了le解jiě市shì场chǎng的de情qíng况kuàng，了le解jiě基jī建jiàn股gǔ票piào的de特tè点diǎn，以yǐ及jí基jī建jiàn股gǔ票piào的de投tóu资zī风fēng险xiǎn。其qí次cì，投tóu资zī者zhě应yīng该gāi根gēn据jù自zì身shēn的de投tóu资zī目mù标biāo和hé风fēng险xiǎn承chéng受shòu能néng力lì，结jié合hé市shì场chǎng行xíng情qíng，选xuǎn择zé合hé适shì的de基jī建jiàn股gǔ票piào。

4、各gè省shěng也yě都dōu在zài酝yùn酿niàng刺cì激jī新xīn基jī建jiàn的de举jǔ措cuò和hé方fāng案àn，例lì如rú吉jí林lín省shěng率lǜ先xiān发fā布bù了le《新xīn基jī建jiàn“761”工gōng程chéng方fāng案àn》 ，从cóng2020年nián实shí施shī，十shí四sì五wǔ期qī间jiān完wán成chéng，实shí施shī项xiàng目mù2188个gè，总zǒng投tóu资zī10962亿yì元yuán。

5、再zài说shuō一yī遍biàn，先xiān守shǒu住zhù基jī本běn盘pán，积jī极jí寻xún找zhǎo市shì场chǎng低dī估gū产chǎn品pǐn，搏bó取qǔ一yī些xiē阿ā尔ěr法fǎ收shōu益yì。这zhè里lǐ我wǒ们men的de80%的de仓cāng位wèi都dōu在zài配pèi置zhì里lǐ面miàn，拿ná出chū20%的de资zī金jīn，做zuò低dī估gū确què定dìng性xìng行xíng业yè的de投tóu资zī机jī会huì。

基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn投tóu资zī有yǒu什shén么me优yōu势shì?如rú何hé获huò得dé基jī础chǔ设shè施shī基jī金jīn投tóu资zī回huí报bào

1、政zhèng府fǔ主zhǔ导dǎo：由yóu于yú城chéng市shì基jī础chǔ设shè施shī涉shè及jí城chéng市shì规guī划huà、环huán保bǎo、交jiāo通tōng、能néng源yuán等děng多duō个gè领lǐng域yù，因yīn此cǐ通tōng常cháng由yóu政zhèng府fǔ主zhǔ导dǎo，政zhèng府fǔ具jù有yǒu规guī划huà性xìng、统tǒng筹chóu性xìng和hé引yǐn导dǎo性xìng等děng优yōu势shì。

2、收shōu益yì主zhǔ要yào来lái源yuán于yú租zū金jīn收shōu入rù和hé房fáng地dì产chǎn升shēng值zhí；收shōu益yì的de大dà部bù分fēn将jiāng用yòng于yú发fā放fàng分fēn红hóng；REITs长zhǎng期qī回huí报bào率lǜ较jiào高gāo，但dàn能néng否fǒu通tōng过guò其qí分fēn散sàn投tóu资zī风fēng险xiǎn仍réng存cún在zài争zhēng议yì，有yǒu人rén认rèn为wèi可kě以yǐ，有yǒu人rén认rèn为wèi不bù行xíng。

3、投tóu资zī专zhuān业yè性xìng更gèng高gāo。基jī金jīn公gōng司sī会huì聘pìn请qǐng专zhuān业yè的de基jī金jīn经jīng理lǐ进jìn行xíng资zī产chǎn配pèi置zhì和hé投tóu资zī决jué策cè，投tóu资zī者zhě可kě以yǐ受shòu益yì于yú基jī金jīn经jīng理lǐ的de专zhuān业yè知zhī识shí和hé经jīng验yàn，获huò得dé更gèng好hǎo的de投tóu资zī回huí报bào。能néng够gòu分fēn散sàn投tóu资zī，降jiàng低dī风fēng险xiǎn。